保定市兒童醫(yī)院出租項(xiàng)目二公告

一、 出租位置：門(mén)診樓（五臺(tái)），5.4㎡；

二、 出租期限：三年

三、 出租最低限價(jià)：14605元/年，三年最低限價(jià)43815元。

四、 報(bào)價(jià)要求：本次報(bào)價(jià)為租金費(fèi)用，其他相關(guān)的水、電、暖、物業(yè)、稅金等費(fèi)用由項(xiàng)目中標(biāo)方承擔(dān)。

五、承租方經(jīng)營(yíng)范圍要求：自助售貨機(jī)（飲料、純凈水銷售）

六、租金繳納方式：合同每年一簽，院方考核合格后續(xù)簽下一年合同。簽訂合同七日內(nèi)繳納一年租金，交租產(chǎn)生的全部稅費(fèi)由中標(biāo)方承擔(dān)。

七、服務(wù)要求

1.項(xiàng)目中標(biāo)方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家制定的各項(xiàng)關(guān)于經(jīng)營(yíng)及食品衛(wèi)生方面的法律法規(guī)。

2.項(xiàng)目中標(biāo)方負(fù)責(zé)中標(biāo)項(xiàng)目全部經(jīng)營(yíng)性資金投入，并獨(dú)立進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

3.項(xiàng)目中標(biāo)方不得對(duì)所中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、分包、分租，否則醫(yī)院有權(quán)要求終止合同，并由項(xiàng)目中標(biāo)方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。

4.項(xiàng)目中標(biāo)方應(yīng)遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)醫(yī)院的設(shè)備設(shè)施，保證醫(yī)院的工作正常進(jìn)行，服從醫(yī)院的管理和監(jiān)督，具有溝通和協(xié)調(diào)能力，能正確及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)中的各種矛盾和沖突。

5.項(xiàng)目中標(biāo)方應(yīng)保護(hù)好中標(biāo)項(xiàng)目房屋(含門(mén)窗)及設(shè)施設(shè)備，如中標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)部需進(jìn)行拆除，拆除費(fèi)自理，如需要裝修須征得院方同意，否則造成損壞的，由項(xiàng)目中標(biāo)方按市場(chǎng)價(jià)賠償。

6.項(xiàng)目中標(biāo)方工作人員必須符合國(guó)家有關(guān)從業(yè)人員的相關(guān)規(guī)定，具有健康證、職業(yè)資格證及享受各項(xiàng)保險(xiǎn)。

7.項(xiàng)目中標(biāo)方必須向醫(yī)院按合同規(guī)定繳納履約保證金、租金、水電等費(fèi)用。電費(fèi)按月和實(shí)際用電收取，水費(fèi)按醫(yī)院制訂的合作單位統(tǒng)一水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，項(xiàng)目中標(biāo)方應(yīng)將繳費(fèi)回單及時(shí)報(bào)醫(yī)院備案;要求開(kāi)通電話外線的，由醫(yī)院協(xié)助申請(qǐng)，電話費(fèi)由項(xiàng)目中標(biāo)方支付。 醫(yī)院不為項(xiàng)目中標(biāo)方員工提供宿舍，住宿問(wèn)題由項(xiàng)目中標(biāo)方自行解決。

8.項(xiàng)目中標(biāo)方按照醫(yī)院經(jīng)營(yíng)范圍要求獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；醫(yī)院不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

9.項(xiàng)目中標(biāo)方對(duì)所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目負(fù)全面責(zé)任，其法定代表人是食品衛(wèi)生安全的第一責(zé)任人。

10.嚴(yán)格遵守醫(yī)院的相關(guān)制度，建立臺(tái)賬登記和索證索票制度，確保食品安全源頭可追溯。

11.須建立健全消防安全制度，定期組織員工培訓(xùn)，規(guī)范操作和使用設(shè)備，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

12.要積極配合、主動(dòng)接受當(dāng)?shù)厥称繁O(jiān)督管理部門(mén)、衛(wèi)生行政部門(mén)、教育行政部門(mén)和醫(yī)院的監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果納入年終考核。

13.由醫(yī)院與中標(biāo)人簽訂《經(jīng)營(yíng)管理合同》，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。租期為3年，采用1+1+1的方式。合同每年一簽，每年醫(yī)院定期對(duì)項(xiàng)目中標(biāo)方的服務(wù)質(zhì)量、商品價(jià)格、衛(wèi)生情況、醫(yī)院人群滿意度等進(jìn)行測(cè)評(píng)，考核合格后續(xù)簽下一年合同。

14.合同期滿后，項(xiàng)目中標(biāo)方負(fù)責(zé)將經(jīng)營(yíng)所用設(shè)施設(shè)備收回，裝修等不動(dòng)產(chǎn)部分歸醫(yī)院所有。經(jīng)營(yíng)企業(yè)選擇自動(dòng)退出或參加新一輪招投標(biāo)，未能中標(biāo)的視為正常退出。

15.項(xiàng)目中標(biāo)方因故不能履行合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)按合同約定的時(shí)限提前告知醫(yī)院，以便醫(yī)院能夠平穩(wěn)有序地做好過(guò)渡期工作，確保醫(yī)院人群生活用品供應(yīng)。

16.所售商品及提供服務(wù)的價(jià)格要嚴(yán)格遵守政府物價(jià)部門(mén)規(guī)定，物價(jià)部門(mén)有政府指導(dǎo)價(jià)及最高限價(jià)的，按照不超出物價(jià)部門(mén)的規(guī)定確定價(jià)格，商品售價(jià)應(yīng)公平合理，不得明顯高于同類商品的市場(chǎng)價(jià)格。在銷商品務(wù)必做到一品種一價(jià)簽，標(biāo)價(jià)準(zhǔn)確，擺放醒目，遇有價(jià)格變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)更換。對(duì)商品售價(jià)明顯高于市場(chǎng)價(jià)格的，醫(yī)院有權(quán)制定銷售價(jià)格，項(xiàng)目中標(biāo)方必須按此價(jià)格執(zhí)行，若項(xiàng)目中標(biāo)方不按照此規(guī)定執(zhí)行，醫(yī)院有權(quán)單方解除協(xié)議。

17.項(xiàng)目中標(biāo)方在合同期內(nèi)出現(xiàn)下列情況之一者，醫(yī)院有權(quán)解除合同，視為非正常情況退出：

（1）有違法、違規(guī)事件發(fā)生的。

（2）未遵守《經(jīng)營(yíng)管理合同》中相關(guān)條款的。

（3）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)，擅自改變中標(biāo)項(xiàng)目現(xiàn)有布局結(jié)構(gòu)和操作流程的。

（4）發(fā)生醫(yī)院人群食物中毒，或消防、設(shè)備設(shè)施損壞嚴(yán)重而造成安全生產(chǎn)責(zé)任事故的，或發(fā)生其它嚴(yán)重安全生產(chǎn)事故的。

（5）未建立相應(yīng)管理制度或執(zhí)行制度不力，經(jīng)營(yíng)管理混亂，不按照相關(guān)規(guī)定配合院方工作，被相關(guān)行政部門(mén)處罰且限期整改不力的。

（6）銷售無(wú)證、過(guò)期、變質(zhì)食品造成嚴(yán)重后果的。

（7）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)擅自提高商品價(jià)格，或食品衛(wèi)生安全和服務(wù)質(zhì)量存在問(wèn)題及其它原因引起醫(yī)院人群不滿而發(fā)生群體事件，影響惡劣的。

（8）未經(jīng)醫(yī)院批準(zhǔn)，不按規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)及無(wú)故停止?fàn)I業(yè)的。

（9）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有轉(zhuǎn)包、或未經(jīng)允許有分包經(jīng)營(yíng)行為的。

（10）由于其它原因?qū)︶t(yī)院造成嚴(yán)重后果及不良影響的。

八、投標(biāo)方案（包含但不限于以下內(nèi)容）

1.針對(duì)本項(xiàng)目租賃區(qū)域的管理方案和安全保障措施；

2.應(yīng)急方案及措施

3.投標(biāo)申請(qǐng)人認(rèn)為有必要的其他措施、承諾和方案。

資質(zhì)要求：1、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(如 “三證合一”需提供工商行政管理部門(mén)核發(fā)加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及“三證合一”說(shuō)明，則可不提供稅務(wù)登記證和組織機(jī)構(gòu)代碼證）

2、稅務(wù)登記證復(fù)印件

3、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件

4、各級(jí)商業(yè)授權(quán)彩打件及各級(jí)公司資質(zhì)（如需）

5、業(yè)務(wù)員個(gè)人授權(quán)及業(yè)務(wù)員身份證正反面復(fù)印件

6、具有國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印頁(yè)

7、食品經(jīng)營(yíng)許可證

 報(bào)名地址：河北省保定市蓮池區(qū)恒祥北大街3399號(hào)保定市兒童醫(yī)院采購(gòu)科

備案報(bào)名截止日期2022年3月11日17時(shí)

以上備案材料及報(bào)價(jià)單一式兩份。

 聯(lián)系人：陸軍  王伊蕾

 辦公電話：0312-3377898，0312-3377859