保定市兒童醫(yī)院出租項目四公告

一、 出租位置：門診樓三層西側天井口及門診三樓西北側（三臺），1.28㎡；

二、 出租期限：三年

三、 出租最低限價：4868元/年，三年最低限價14604元。

四、 報價要求：本次報價為租金費用，其他相關的水、電、暖、物業(yè)、稅金等費用由項目中標方承擔。

五、承租方經(jīng)營范圍要求：抓娃娃機

六、租金繳納方式：合同每年一簽，院方考核合格后續(xù)簽下一年合同。簽訂合同七日內繳納一年租金，交租產(chǎn)生的全部稅費由中標方承擔。

七、服務要求

1.項目中標方必須嚴格遵守國家制定的各項關于經(jīng)營衛(wèi)生方面的法律法規(guī)。

2.項目中標方負責中標項目全部經(jīng)營性資金投入，并獨立進行經(jīng)營。

3.項目中標方不得對所中標項目進行任何形式的轉讓、轉包、轉租、分包、分租，否則醫(yī)院有權要求終止合同，并由項目中標方承擔違約和賠償責任。

4.項目中標方應遵守醫(yī)院的規(guī)章制度，愛護醫(yī)院的設備設施，保證醫(yī)院的工作正常進行，服從醫(yī)院的管理和監(jiān)督，具有溝通和協(xié)調能力，能正確及時解決經(jīng)營中的各種矛盾和沖突。

5.項目中標方應保護好中標項目房屋(含門窗)及設施設備，如中標項目內部需進行拆除，拆除費自理，如需要裝修須征得院方同意，否則造成損壞的，由項目中標方按市場價賠償。

6.項目中標方工作人員必須符合國家有關從業(yè)人員的相關規(guī)定，具有健康證、職業(yè)資格證及享受各項保險。

7.項目中標方必須向醫(yī)院按合同規(guī)定繳納履約保證金、租金、水電等費用。電費按月和實際用電收取，水費按醫(yī)院制訂的合作單位統(tǒng)一水費標準收取，項目中標方應將繳費回單及時報醫(yī)院備案;要求開通電話外線的，由醫(yī)院協(xié)助申請，電話費由項目中標方支付。 醫(yī)院不為項目中標方員工提供宿舍，住宿問題由項目中標方自行解決。

8.項目中標方按照醫(yī)院經(jīng)營范圍要求獨立經(jīng)營，自行承擔項目經(jīng)營風險；醫(yī)院不承擔經(jīng)營風險責任。

9.項目中標方對所經(jīng)營的項目負全面責任，其法定代表人是第一安全責任人。

10.嚴格遵守醫(yī)院的相關制度，建立臺賬登記和索證索票制度，確保安全源頭可追溯。

11.須建立健全消防安全制度，定期組織員工培訓，規(guī)范操作和使用設備，防止安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。

12.要積極配合、主動接受當?shù)匦l(wèi)生行政部門、教育行政部門和醫(yī)院的監(jiān)督檢查，檢查結果納入年終考核。

13.由醫(yī)院與中標人簽訂《經(jīng)營管理合同》，明確雙方的責任和義務。租期為3年，采用1+1+1的方式。合同每年一簽，每年醫(yī)院定期對項目中標方的服務質量、商品價格、衛(wèi)生情況、醫(yī)院人群滿意度等進行測評，考核合格后續(xù)簽下一年合同。

14.合同期滿后，項目中標方負責將經(jīng)營所用設施設備收回，裝修等不動產(chǎn)部分歸醫(yī)院所有。經(jīng)營企業(yè)選擇自動退出或參加新一輪招投標，未能中標的視為正常退出。

15.項目中標方因故不能履行合同規(guī)定時，應按合同約定的時限提前告知醫(yī)院，以便醫(yī)院能夠平穩(wěn)有序地做好過渡期工作，確保醫(yī)院人群生活用品供應。

16.所售商品及提供服務的價格要嚴格遵守政府物價部門規(guī)定，物價部門有政府指導價及最高限價的，按照不超出物價部門的規(guī)定確定價格，商品售價應公平合理，不得明顯高于同類商品的市場價格。在銷商品務必做到一品種一價簽，標價準確，擺放醒目，遇有價格變動，應及時更換。對商品售價明顯高于市場價格的，醫(yī)院有權制定銷售價格，項目中標方必須按此價格執(zhí)行，若項目中標方不按照此規(guī)定執(zhí)行，醫(yī)院有權單方解除協(xié)議。

17.項目中標方在合同期內出現(xiàn)下列情況之一者，醫(yī)院有權解除合同，視為非正常情況退出：

（1）有違法、違規(guī)事件發(fā)生的。

（2）未遵守《經(jīng)營管理合同》中相關條款的。

（3）未經(jīng)醫(yī)院批準，擅自改變中標項目現(xiàn)有布局結構和操作流程的。

（4）發(fā)生醫(yī)院消防、設備設施損壞嚴重而造成安全生產(chǎn)責任事故的，或發(fā)生其它嚴重安全生產(chǎn)事故的。

（5）未建立相應管理制度或執(zhí)行制度不力，經(jīng)營管理混亂，不按照相關規(guī)定配合院方工作，被相關行政部門處罰且限期整改不力的。

（6）銷售無證、過期產(chǎn)品造成嚴重后果的。

（7）未經(jīng)醫(yī)院批準擅自提高商品價格，或服務質量存在問題及其它原因引起醫(yī)院人群不滿而發(fā)生群體事件，影響惡劣的。

（8）未經(jīng)醫(yī)院批準，不按規(guī)定時間營業(yè)及無故停止營業(yè)的。

（9）在經(jīng)營過程中有轉包、或未經(jīng)允許有分包經(jīng)營行為的。

（10）由于其它原因對醫(yī)院造成嚴重后果及不良影響的。

八、投標方案（包含但不限于以下內容）

1.針對本項目租賃區(qū)域的管理方案和安全保障措施；

2.應急方案及措施

3.投標申請人認為有必要的其他措施、承諾和方案。

資質要求：1、公司營業(yè)執(zhí)照復印件(如 “三證合一”需提供工商行政管理部門核發(fā)加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照及“三證合一”說明，則可不提供稅務登記證和組織機構代碼證）

2、稅務登記證復印件

3、組織機構代碼證復印件

4、各級商業(yè)授權彩打件及各級公司資質（如需）

5、業(yè)務員個人授權及業(yè)務員身份證正反面復印件

6、具有國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢打印頁

 報名地址：河北省保定市蓮池區(qū)恒祥北大街3399號保定市兒童醫(yī)院采購科

備案報名截止日期2022年3月11日17時

以上備案材料及報價單一式兩份。

 聯(lián)系人：陸軍  王伊蕾

 辦公電話：0312-3377898，0312-3377859